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Suspendido el lanzamiento en una ejecución hipotecaria por situación de vulnerabilidad
Recientemente hemos recibido AUTO dictado por el Magistrado del Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Huelva, en el seno de un procedimiento de ejecución hipotecaria, por el cual el Juez estima nuestra petición de suspensión del lanzamiento de una...
Comisión de apertura, ¿Merece la pena reclamarla?
Antes de entrar en profundidad en la comisión de apertura, resulta conveniente exponer qué son las comisiones bancarias y qué condiciones deben reunir. Atendiendo a la definición del Banco de España, son cantidades que las entidades financieras adeudan a los...
Cláusula suelo: la Audiencia Provincial de Huelva sigue protegiendo a los consumidores
Nueva sentencia de la Superioridad Provincial Onubense, que ratifica la declaración de nulidad que dictó el Juzgado de Primera Instancia nº 8 de Huelva de una cláusula suelo predispuesta e impuesta por BBVA en una escritura de préstamo hipotecario de 2004 y su...
Clientes recuperan más de 200.000 euros en productos de Banco de Santander
Hace unos días nos notificaron una importantísima sentencia desde el Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Huelva en la que se declaraba la nulidad y el incumplimiento con derecho indemnizatorio por parte de BANCO POPULAR, ahora BANCO DE SANTANDER en la colocación de...
Acciones de Banco Popular: incumplimiento con obligación de indemnizar a nuestro cliente.
El Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Pozuelo de Alarcón, en Madrid, nos notificaba la semana pasada una sentencia por la que declaraba que BANCO POPULAR, ahora BANCO DE SANTANDER había incumplido los deberes de diligencia, transparencia e información a la hora de...
El Banco de Santander reclama una deuda a un cliente que no era titular de esta
Desde el Juzgado de Primera Instancia nº 3 de la Palma del Condado (Huelva) nos llega magnífica noticia en forma de sentencia, por la que desestiman la demanda interpuesta por Banco de Santander con un cliente nuestro, al que le reclamaban una deuda derivada de un...
Desestimada reclamación de cantidad por no acreditar la cesión del crédito entre acreedores
Otra sentencia firme favorable para una de nuestras clientes, en esta ocasión dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Huelva, en la que han defendido los intereses de la parte demandada los letrados de Gestbanking. En esta ocasión, Santander Consumer,...
Nueva prórroga de la suspensión de desahucios y corte de suministros básicos
El Gobierno mantendrá, mientras sean necesarias, las medidas en materia de vivienda y suministros básicos que expiran el próximo 31 de octubre de 2021 y lo hará así hasta que se desarrollen otros mecanismos de carácter permanente como es la Ley de la Vivienda. El...
El Tribunal Constitucional declara nulo el impuesto de plusvalía municipal.
El pleno del Tribunal Constitucional ha declarado nulo el impuesto de plusvalía municipal al declarar inconstitucionalidad y nulos los artículos 107.1 párrafo segundo, 107.2 a) y 107.4 del texto refundido de la ley de las Haciendas Locales. Los ayuntamientos...
El Tribunal Supremo establece que el banco debe pagar intereses al consumidor por cláusulas hipotecarias nulas desde que se realizaron los pagos
El Pleno de la Sala I determina cómo deben calcularse los intereses devengados por las cantidades que el banco debe abonar al prestatario tras la anulación de la cláusula de gastos de un contrato de préstamo hipotecario. El Pleno de la Sala Primera del Tribunal...
El Tribunal Constitucional declara inconstitucional la exención de pago de las costas judiciales a los bancos por las cláusulas suelo
El órgano tumba parte del real decreto aprobado por el Gobierno de Mariano Rajoy al considerar que “favorece de manera notoria a quien impuso unilateralmente la cláusula abusiva” El Tribunal Constitucional ha tumbado parte del real decreto aprobado por el Gobierno de...
El 97% de demandas por cláusula suelo y otras cláusulas abusivas en prestamos e hipotecas son favorables a los clientes
Según datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), en un año, los Juzgados especializados creados expresamente para resolver demandas sobre cláusulas suelo y otro tipo de cláusulas abusivas, como gastos de...
¿Qué porcentaje pueden cobrar los bancos en concepto de intereses de demora?
El Tribunal Supremo fijó el límite del interés moratorio en los préstamos personales suscritos entre los Bancos y los consumidores en dos punto porcentuales. Tribunal Supremo sentó doctrina sobre el límite del interés moratorio en los préstamos personales, fijando su...
¿Qué son las tarjetas revolving?
1 ¿Qué son las tarjetas revolving? 2 ¿Cómo funcionan? 3 Los motivos de su nulidad 4 Cuándo es el interés desproporcionado y qué interés se debería aplicar 4.1 Sentencias referentes 4.2 Responsabilidad del servicio de crédito 5 Efectos de la nulidad ¿Qué son las...
Comentarios a la sentencia del TS de 19 de julio de 2021, sobre la obligación de conservar y entregar documentos bancarios
La Sala 1ª del TS ha dictado la sentencia número 547/2021, de 19 de julio (Roj: STS 3037/2021), de la que ha sido Ponente la Magistrada Dña. Maria de los Angeles Parra, en la que se analiza una cuestión que hasta la fecha y, salvo error, no había sido abordada por...
Ejemplo práctico: «Productos financieros complejos de riesgo»: Bonos Subordinados Convertibles de Banco Popular.
En 2009, el Banco Popular colocó 700 millones de euros en deuda, en el producto Bonos Subordinados Banco Popular, que combinaba una rentabilidad fija y otra variable. Dichos bonos tenían un plazo de vencimiento de 4 años, en 2013, momento en el que serían canjeados...
¿En qué consiste el derecho inmobiliario? ¿Cómo lo abordamos en Gestbanking?
El Derecho Inmobiliario engloba, principalmente, la gestión y regulación de toda clase de operaciones y transacciones inmobiliarias. Nuestros letrados están capacitados para llevar a cabo un exhaustivo examen y trabajo de investigación registral, urbanístico...
Las cláusulas suelos nulas por abusivas no pueden convalidarse.
SUCESIVAS SENTENCIAS DEL TRIBUNAL SUPREMO Y DEL TRIBUNAL DE JUSTICIA EUROPEO LO CONFIRMAN, LAS CLÁUSULAS SUELO NULAS, POR ABUSIVAS, PUEDEN INVALIDARSE INCLUSO AUNQUE LOS AFECTADOS HAYAN FIRMADO UN ACUERDO NOVATORIO POSTERIOR CON EL BANCO. Estaríamos ante una nulidad...
Caso práctico sobre intereses abusivos tarjetas de crédito y préstamos personales
Para solicitar la nulidad de los intereses abusivos y la usura es necesario revisar las cláusulas establecidas en el contrato. Si el juez estima que hay intereses abusivos o usura en el préstamo, se podría anular el pago de la cantidad que excede de lo...
¿Cómo solicitar la nulidad de intereses abusivos en tarjetas de crédito y préstamos rápidos?
Para solicitar la nulidad de los intereses abusivos es necesario revisar las cláusulas establecidas en el contrato. Si el juez estima que hay intereses abusivos o usura en el préstamo, se podría anular el pago de la cantidad que exceda de lo legal y solicitar la...
Ficheros de morosos vs Derecho al Honor
En muchas ocasiones escuchamos que tanto empresas como particulares, clientes de entidades financieras y de diversos servicios como telefonía o de suministros varios, descubren, de manera inesperada, que están incluidos en algún tipo de fichero de morosos. Suele...
¿Conoce los derechos básicos que tiene como usuario bancario?
Los usuarios de banca en España tienen una serie de derechos básicos que todas las entidades financieras deben cumplir. Según el Banco de España, el cliente tiene unos derechos mínimos antes de contratar, al contratar y después de contratar un producto. Casi todos...
¿Puedo pedir la nulidad de la cláusula suelo si la han dejado de aplicar?
Es posible que, en algunos casos, el banco haya dejado de aplicar una determinada cláusula suelo, desde una fecha, sin que el cliente firmase documento alguno, con lo que, a pesar de cesar el banco en su aplicación, la misma no ha sido eliminada del contrato de...
Confirmada por el Tribunal Supremo sentencia favorable a declarar nula la cláusula suelo sobre un no consumidor
El 25 de octubre de 2018 La Audiencia Provincial de Álava, en su sección 1ª, condenó a la entidad financiera Caja Laboral Popular a eliminar la cláusula suelo de un préstamo solicitado para acondicionar un local comercial. Ante la sentencia, la entidad financiera...
¿Qué son las comisiones bancarias indebidas?
"Las comisiones indebidas son aquellas que los bancos no pueden cobrar por servicios no prestados, no solicitados o que no han generado gasto, y además el cliente tiene que haber aceptado el cobro previamente" La normativa general, en relación a las comisiones y...
Cobro indebido en comisiones por devolución de efectos no pagados
Tanto empresas como autónomos, utilizan habitualmente como fuente de financiación el descuento de letras o recibos a través de entidades financieras. Las Comisiones por Devolución de efectos impagados no constituyen un nuevo servicio, carecen de causa y su cobro es...
La realidad de algunos préstamos con tu vehículo como garantía.
Las necesidades urgentes de financiación pueden llevar a muchas personas a recurrir a préstamos a través de empresas fuera del circuito tradicional de financiación. En Internet podemos encontrar una extensa oferta de préstamos rápidos que anuncian la posibilidad de...
El TJUE aclara hasta cuándo se pueden reclamar los gastos de la hipoteca
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) se ha pronunciado esta semana sobre la prescripción para reclamar las cantidades por los gastos de formalización de la hipoteca. El TJUE, en contra de lo que vienen dictaminando muchas audiencias provinciales,...
¿Puedo reclamar cláusulas abusivas bancarias si el contrato está extinguido?
La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo emitió en 2019 una importante Sentencia en la que establece que los consumidores pueden reclamar las cantidades cobradas indebidamente por aplicación de cláusulas abusivas, aunque el contrato de préstamo haya vencido o...
¡Atención! Si le ofrecen un acuerdo en su tarjeta de crédito revolving asesórese primero.
De un tiempo a esta parte, sobre todo a raíz de la Sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala Primera de 04/03/2020, estamos asistiendo a una campaña por parte de las entidades financieras emisoras de las tarjetas de crédito en la que ofrecen telefónicamente a...
Jurisprudencia: Declarada nula la cláusula suelo sobre un «no consumidor».
La Audiencia Provincial de Madrid ha confirmado en sentencia de 26 de abril de 2021 la resolución del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº8 de Madrid, que declara la nulidad de una cláusula suelo impuesta a una empresa de hostelería que tiene la...
Según la CNMC la gran banca engañó a cientos de empresas durante 10 años.
La CNMC considera como hechos probados, el acuerdo en secreto de un precio "ficticio" del derivado, el producto financiero que ofrecían a sus clientes para que se cubriera de cambios en los tipos de interés. La práctica duró al menos diez años. Desde 2016, y a lo...
Abusividad en la comisión de apertura de préstamos hipotecarios
Como todos los deudores hipotecarios saben, es práctica habitual por las entidades financieras, que no por ello justifica su abusividad, cargar una comisión de apertura a los clientes a la hora de formalizar una operación de préstamo hipotecario. Esta...
¿Hasta cuando puedo reclamar mi dinero de Banco Popular?
La venta de Banco Popular en junio de 2017 a Banco Santander supuso para los más de 300.000 accionistas, la pérdida total de cualquier inversión efectuada en acciones ordinarias de la entidad financiera, en deuda subordinada y en bonos subordinados convertibles en...
Los jueces en contra del criterio del Tribunal Supremo: El acuerdo para no reclamar las cláusulas suelo es nulo.
Se están produciendo numerosas sentencias en los juzgados de primera instancia de diferentes puntos de España, en contra del criterio del Tribunal Supremo respecto a la validez de los acuerdos que cientos de clientes firmaron con la banca para eliminar o rebajar la...
¿Pueden los bancos dirigir las ejecuciones hipotecarias directamente contra los avalistas?
Para poder dar respuesta a esta cuestión tan debatida, hemos de comenzar invocando lo dispuesto por el artículo 579.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC), tras la reforma de 10 de octubre de 2011, referente a la ejecución dineraria en casos de...
Última hora: según el Tribunal Europeo, la sentencia de nulidad de los gastos hipotecarios activa el plazo de reclamación de cantidades.
El Tribunal de Justicia de la Unión Europa ha resuelto en una reciente sentencia que el plazo de prescripción de la acción de reclamación de cantidad de los gastos hipotecarios comienza en el momento en el que el cliente bancario, parte prestataria, conoce que la...
Cláusula suelo para empresarios y profesionales ¿Se puede conseguir la nulidad?
Antes de entrar en materia, es importante remarcar que: “Es posible conseguir la nulidad de las cláusulas suelo incorporadas en los préstamos hipotecarios contratados por empresarios y profesionales.” Lo podemos afirmar rotundamente por las resoluciones favorables...
Las cláusulas suelo en las ampliaciones de hipoteca también son abusivas
Iniciamos La primavera con una magnífica sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 8 de Huelva en la que se declaran nulas dos cláusulas de limitación al tipo de interés, coloquialmente conocidas como “cláusulas suelo”, predispuestas e impuestas por la entidad...
El Juzgado de 1º Instancia nº 50 de Barcelona dicta Sentencia y declara nulas dos cláusulas de gastos hipotecarios
¡SEGUIMOS CON BUENAS NOTICIAS! El Juzgado de 1º Instancia nº 50 de Barcelona dicta Sentencia y DECLARA NULAS dos cláusulas de gastos hipotecarios impuestas en dos préstamos, y condena a la entidad a DEVOLVER a nuestros clientes: 50% del gasto de Notaría y el 100% de...
La Audiencia Provincial de Málaga confirma nulidad de producto estructurado colocado por Banco Santander
Hoy estamos de enhorabuena: la Ilma. Audiencia Provincial de Málaga, Secc. 7 de Melilla desestima el recurso de apelación interpuesto por la entidad Banco de Santander contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Melilla notificada a uno de...
Audiencia Provincial de Madrid anula cláusulado multidivisa de hipoteca de Bankinter
La Audiencia Provincial de Madrid ha confirmado Sentencia en Primera Instancia de Juzgado de Aranjuez y condena a la entidad Bankinter a suprimir el cláusulado multidivisa en contrato de préstamo hipotecario y recalcular el capital pendiente restando lo que el...
Banco Popular condenado a devolver inversión en bonos convertibles a exempleado
Un exempleado de Banco Popular va a recuperar su inversión de 50.000 euros en bonos convertibles de la entidad. Así lo ha determinado la Audiencia Provincial de Barcelona que ha decretado la nulidad de la colocación y obliga al banco (hoy, Santander) a devolver la...
Juzgado madrileño anula cláusula suelo en hipoteca de cooperativa de profesores
Juzgado de Primera Instancia 3 de Arganda del Rey ha condenado a la entidad financiera Cajamar a devolver un importe de más de dos millones de euros, por la inclusión de una cláusula suelo, en el contrato de préstamo hipotecario concedido a una cooperativa de...
Los afectados de iDental con créditos vinculados y sin tratamiento concluido, no pueden ser incluidos en listas de morosos.
La ministra de Sanidad, Consumo y Bienestar Social en funciones, María Luisa Carcedo ha afirmado que los pacientes afectados por el cierre de iDental que no llegaron a recibir tratamiento o que se quedaron a medias, ni tienen que responder ante las financieras ni...
SWAP: Letrados Gestbanking consiguen indemnización a empresa fotovoltaica por falta de transparencia e información en la comercialización
En junio de 2008, el representante de una empresa del sector de la producción de energía eléctrica y actividades complementarias, titular de una planta fotovoltaica adquirida mediante financiación de BBVA a través de un Leasing inmobiliario, suscribió, por iniciativa...
Las entidades bancarias afrontan miles de demandas por aplicar intereses abusivos con las tarjetas revolving
Tras la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, TJUE, del pasado mes de agosto de 2018, que confirmaba la doctrina del Tribunal Supremo español sobre los intereses de demora abusivos en préstamos celebrados con consumidores, se han...
Nueva oficina tramitadora de expedientes adherida a la red de Gestbanking – CE Consulting Santa Cruz de Tenerife
Gestbanking incorpora nueva oficina tramitadora de expedientes en las islas Canarias, concretamente la nueva oficina de la red de CE Consulting Empresarial en Santa Cruz de Tenerife, dirigida por el abogado y asesor fiscal Jaime Gutiérrez.Sobre...
Gestbanking en Jornada de la Asociación de Técnicos Profesionales Tributarios de Huelva
El 24 de mayo, Gestbanking ha participado en las jornadas que ha organizado la Asociación de Técnicos Profesionales Tributarios de Huelva (ATPTH) presentando los productos y servicios ante los asociados y empleados de la ATPTH, miembros de las asociaciones...
Transposición de la Directiva sobre Créditos Hipotecarios
Esta semana escribimos nuevo artículo jurídico en el blog de CE Consulting Empresarial , la mayor red de asesorías de España, donde explicamos la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo sobre los contratos de crédito celebrados con los...
¿Puedo pedir la nulidad de la cláusula suelo si la han dejado de aplicar?
Es posible que, en algunos casos, el banco haya dejado de aplicar una determinada cláusula suelo, desde una fecha, sin que el cliente firmase documento alguno, con lo que, a pesar de cesar el banco en su aplicación, la misma no ha sido eliminada del...
Cómo recuperar el dinero invertido en Banco Popular
La venta de Banco Popular el pasado 7 de junio a Banco Santander ha supuesto la pérdida total de cualquier inversión efectuada en acciones ordinarias de la entidad financiera, en deuda subordinada y en bonos subordinados convertibles en acciones. Su...
